商品房成危房怎么赔偿

法律分析：
（1）当商品房因房屋质量问题沦为危房，此为开发商责任。购房者有权要求开发商履行修复、更换或退房退款等违约责任，若造成其他损失，开发商还需承担赔偿责任。
（2）若因第三方侵权行为导致房屋成危房，侵权人要承担赔偿责任，赔偿范围涵盖房屋修复费用、房屋贬值损失等。
（3）因自然灾害等不可抗力致使房屋成为危房，政府可能给予一定救助，但这并非赔偿性质。
（4）购房者遇到此类情况，应及时向相关部门申请危房鉴定，同时保留好房屋相关资料、损失证据等。可先与责任方协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼途径解决。

提醒：
遇到商品房成危房情况，要及时采取措施保留证据，不同原因对应不同责任主体和处理方式，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确定赔偿主体和方式需区分不同情况
若因房屋质量问题成危房，开发商担责，购房者可要求其承担修复、更换、退房退款等违约责任，有损失的还能要求赔偿。
若因第三方侵权致房屋成危房，侵权人要承担赔偿责任，范围涵盖房屋修复费用、贬值损失等。
若因自然灾害等不可抗力，政府可能给予救助但非赔偿。

（二）购房者要及时向相关部门申请危房鉴定，保留好房屋相关资料、损失证据等。

（三）与责任方协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若商品房因质量问题成危房，由开发商担责，购房者可要求其修复、更换或退房退款，造成损失的还能索赔。
2.若因第三方侵权致房屋成危房，侵权人需赔偿房屋修复费、贬值损失等。
3.若因自然灾害等不可抗力，政府或给予救助但非赔偿。
4.购房者应及时申请危房鉴定，保留好相关资料和损失证据，先协商赔偿，协商不成可诉讼。
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结论：
商品房成危房赔偿主体和方式分情况，房屋质量问题由开发商担责，第三方侵权由侵权人赔偿，不可抗力政府或给予救助。购房者要及时鉴定、保留证据，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典，因房屋质量问题致商品房成危房，开发商构成违约，购房者有权要求其承担修复、更换、退房退款等违约责任，若造成其他损失，开发商也应赔偿。若因第三方侵权使房屋成危房，侵权人需依据侵权责任编承担赔偿责任，赔偿内容涵盖房屋修复费用、贬值损失等。而自然灾害等不可抗力属不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，政府会基于保障民生给予一定救助而非赔偿。
购房者遇到这种情况，要及时向相关部门申请危房鉴定，并保留好房屋资料、损失证据等。先与责任方协商赔偿，若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。若在处理过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。
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1.商品房成危房赔偿主体和方式依不同情况而定。因房屋质量问题成危房，开发商担责，购房者可要求其承担修复、更换、退房退款等违约责任并赔偿损失；因第三方侵权行为致房屋成危房，侵权人需承担赔偿责任，涵盖房屋修复费用、贬值损失等；因自然灾害等不可抗力，政府可能给予救助而非赔偿。
2.解决措施和建议如下：
购房者应及时向相关部门申请危房鉴定。
保留好房屋相关资料和损失证据。
与责任方积极协商赔偿事宜。
若协商不成，可通过诉讼途径解决问题。